Omistajanvaihdos
- Omistajanvaihdoksesta on ilmoitettava taloyhtiölle.
- Isännöitsijäntoimistoon tulisi toimittaa
- Kopio kauppakirjasta (lahjakirjasta)
- Kopio osakekirjasta, jossa on myyjän siirtomerkintä
- Varainsiirtoveroilmoitus, jossa on verotoimiston leima
- Varainsiirtoveroilmoituksen voi täyttää myös verkossa Suomi.fi palvelussa. Tulosta lähettämisen jälkeen vastaanottokuittaus ja toimita se taloyhtiölle. Voit lähettää kuittauksen myös sähköisenä pdf-tiedostona osoitteeseen jskipa@jskipa.fi.
- Jos kyseessä on kuolemantapaus, tulisi toimittaa kopio perunkirjasta tai perinnönjakokirjasta.
- Tarvittavat paperit tulisi toimittaa ajoissa, koska ilman niitä vastaa vanha osakkeenomistaja maksuista ja muista velvoitteista.
- Uusien omistajien on tehtävä myös muuttoilmoitus taloyhtiölle tai ilmoitettava vuokralaisilleen, että heidän on tehtävä muuttoilmoitus taloyhtiölle.
- Osakerekisterimerkinnän jälkeen toimitamme uudelle omistajalle vastiketilisiirrot.
- Kiinteistövälittäjä hoitaa yleensä tarvittavat paperit isännöitsijälle, mutta se on syytä varmistaa kaupanteon yhteydessä.
